Memoria de calidades
Fachadas y cubiertas
Las fachadas orientadas a calle tendrán acabados de ladrillo cerámico y las fachadas interiores serán de ladrillo enlucido y pintado, los colores de ambas fachadas están pendientes de definir por la dirección facultativa.
La cubierta será transitable y de uso compartido con tendederos de uso comunitario.
Zona comunitaria
Se prevé un espacio comunitario en el centro de la isla equipado con piscina rodeada de playa perimetral de gres antideslizante, con zona de solárium que dispondrá de césped artificial y una zona de descanso equipada con bancos para sentar, tiestos con árboles y pavimento de sauló.
Cierres y carpintería interior
Carpintería exterior con rotura de puente térmico de color a definir. Con ventanas batientes equipadas con mecanismos oscilo batientes.
Persianas de aluminio a todos los aposentos.
Puertas de madera lacadas en color blanco, que en función de la distribución serán batientes o carrerillas ocultas tipo Krona o equivalente.
Puerta de acceso a la vivienda maciza de seguridad tipo block con cerradura de seguridad y tres puntos de anclaje, lisa y pintada de color (pendiente de definir).
Pavimento interior viviendas, baños, terrazas y balcones
Pavimento interior viviendas, de parqué sintético AC4, imitación de madera y zócalos de color blanco.
Pavimento de los baños, gres esmaltado y zócalo de hormigón polímero tipo Trusplas.
Pavimento en balcones y terrazas, de uso privativo, de gres esmaltado antideslizante, color a definir.
Cocinas y zona de lavado
COCINAS
Equipadas con armarios altibajos chapados y acabados de melanina, color a definir por la dirección facultativa.
Banco de cocina y retorno frontal de 60 cm de altura de aglomerado de cuarzo tecnológico compacto.
Equipadas con electrodomésticos de marca Balay o equivaliendo que serán: placa de inducción de 3 zonas, con horno eléctrico, microondas y campana extractora telescópica.
ZONA DE LAVADO
Dependiendo de la distribución de cada vivienda, habrá un aposento independiente o un espacio con puertas tipos armario en el recibidor o pasillo, equipado con un aerotermo por la producción de agua sanitaria y espacio por la preinstalación de la lavadora y secadora.
Baños
Los baños tendrán pavimento de gres esmaltado y revestimiento de baldosas cerámicas esmaltadas hasta el falso techo.
Inodoros blancos Roca (modelo GAP o equivaliendo).
Toallero eléctrico blanco.
Grifos cromados monomando de la marca Roca o equivalente.
BAÑO PRINCIPAL
Palangana de porcelana sobre mueble de baño.
BAÑO SECUNDARIO
Palangana de porcelana blanca marca Roca mural modelo GAP o equivalente.
Personalización de acabados
Priorizando que tu nuevo hogar esté a tu gusto, la promotora propone un programa de personalización de acabados entre los cuales destacan:
– Pavimento general vivienda: parqué sintético biselado con dos colores a escoger.
– Cocina: se podrá escoger el color de los muebles de la cocina entre dos tonalidades, también el azulejo y retorno frontal de cuarzo tecnológico.
– Baños: se podrá solicitar el cambio de la bañera por plato de ducha, el revestimiento de las paredes de baldosa de cerámica esmaltada y el pavimento de los baños, todos con la posibilidad de dos combinaciones de colores a escoger.
Los colores serán sugeridos por la dirección facultativa de la obra.
Las opciones de personalización seleccionadas, entre las propuestas por la promotora, se habrán de comunicar con anterioridad de la fecha límite que establezca la dirección facultativa en función del grado de adelanto de la obra.
Transcurrida esta fecha, si no se han comunicado las opciones seleccionadas, la vivienda se entregará conforme el modelo estándar.
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